重庆
正规家庭维修,就找啄木鸟
手机APP 小程序 公众号 我的订单

装修保证金合法吗

经历过自己装修房子的朋友可能对装修保证金有多了解,物业收取装修保证金是否合法的呢?下面跟着小编来了解一下。

站在维护公共利益的角度来说,装修保证金是尤其合理性,不过合理并不意味着合法,不合法就可能暗藏很多的隐患。

关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

这也说明,关于装修保证金,法律是没有明确规定的。常理来说,法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费,乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中,一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准,这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。

只不过在具体的执行中,装修方与物业应当做好合同的拟定,对于各关键节点务必作出明确的规定,例如装饰装修工程的实施内容、装饰装修工程的时间期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求、禁止行为和注意事项、管理服务费用、违约责任、保证金交纳方式、额度、扣除方式、使用方式等。

相关资讯

重新翻新墙面为啥会掉皮
1、新房沉降导致墙面掉皮。一般新房入住一两年会有一个地基沉降的过程。沉降过程中墙体拉伸,就会造成墙体裂纹或是墙面起皮开裂。地基沉降过程中先不要着急局部修复墙面,最好等这1-2年的沉降期逐步稳定再开始修补墙面。
怎么翻新受潮后的墙面
1、如果墙面受潮造成了墙面空鼓起泡脱落的话,需要将原墙体掉皮的部分铲除干净,然后对墙面基层做一下防水处理。然后用防潮型腻子做找平,之后再按正常工序刷漆即可。
厨房上水管道堵了怎么疏通
1、圆木疏通法:先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中,并在水池中放入一定量的水,不间断地迅速上下抽动圆木,在吸力和压力的作用下,管道中的污物就会被冲走。
广告品宣图
在线预约
手机下单
我的订单
电话咨询
在线客服