租房子灯坏了是自己换还是房东换
租房子内的灯要是坏了,需及时维修,确保后期正常居住。而租房子灯坏了是自己换还是房东换,现在我们一起来看看吧。
租房子灯坏了是自己换还是房东换
需要看合同中是否有相关的说明,要是明确了由租房者本人或者是房东换,那么就需要根据合同来执行。
要是合同中没有提及的话,一般是谁使用谁损坏,就由谁负责。一般情况下,灯具坏了,只需要购买一个灯芯,将损坏的灯芯更换掉,便可以正常使用了,整个过程需要的费用和时间都是比较短的,费不了太大的事情。
租房内的家具设备如何保养
1、在租赁了房屋之后,不可对房屋内的整体结构进行改造,如客厅改成隔断间,这是容易导致房屋结构的变化,存在的安全隐患是比较大的,后期出现问题,承租人将要承担一定的法律责任。
2、定期对室内的电力系统进行保养和检查工作,要是电路出现了问题,需要及时断电并对电路进行检查,排除掉问题后便可通电正常使用。
3、出租屋内的通风、排水系统都是要定期进行检查工作的,确保其处于正常的工作状态。要是长时间不需要使用的设施设备,如地暖,是要隔一段时间就维护一次,确保后期使用。
4、墙壁及墙面的保养也是挺重要的,要是没有得到房东的同意,是不可以在墙面上打孔的。若是室内由铺设木地板的话,则要确保其干燥,不可长时间的积水,否则会影响到地板的使用寿命。
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